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房地产市场低迷已经成为了一个社会共识，在经济复苏和财政吃紧的背景下，从上到下都在通过各种手段拯救楼市，降低首付，降低利率，引导特定人群团体购房……总之是给足了各种优惠，以期稳住楼市交易量保持经济稳定增长，这些手段从根本上来说都是一种间接的引导和鼓励，地方并没有真正“直接参与”，但是如今有一个地方破例了。

根据九派新闻8月15日报道，江西省南昌县某楼盘因为2023年第二季度仅销售出去11套房屋，“严重影响了县房地产市场发展”而被地方发函要求整改，而且连具体的整改措施都有了，那就是“及时调整营销策略对销售不利的营销团队进行约谈、调整、解聘”，当地也承认了确实有这事。

这个事件猛一看感觉有点怪怪的，仔细一想越想越不对劲，地方如此干预楼市和企业的经营是不是有点过了呢？地方的初衷的确是好的，都是为了经济社会发展，但是如此直接和强硬的手段，好像有点越线了，毕竟如今的楼市低迷已经并非一日了，对于企业来说甚至比地方更应该着急才对，但地方如此方式的干预不得不说有点迷惑操作的感觉。

如果按照这个逻辑的话，就像有些网友说的那样，以后个人不买房是不是就要上征信了，虽然有些夸张，但是道理却是一样的。在经济下行的背景下，如此方式救楼市有点相当然了，毕竟楼市的最大症结是明摆的，房价居高不下而收入陷入低迷，此消彼长之间，除了强制捆绑之外，的确是没有任何破解办法。

再者，地方如此干预企业经营，不仅违背了市场规律，也破了营商环境，对于地方的发展而言弊大于利，市场经济的最大规律就是尊重市场规律，并进行一定的积极引导，而不是强制行政干预，这样对地方不好，对企业来说更不好，毕竟说到底企业是最想把房子卖出去的。

最后，话说回来，其实大家对于楼市的认识和理解，已经不像二三十年前那会抢着进城落户了求发展了，如今最大的需求就是生活和教育，但在生活压力巨大的情况下，高高在上的房价已经压垮了一批又一批人，超高的房价与滞涨的收入已经严重不协调了。

要救楼市，要么降低房价，要么提高收入，但提高收入并不是三五年就能实现了，相比之下降低房价更现实一些，房地产经济已经到了该逐渐回归正常的时候了。

对此，大家如何看待？