房地产投资信托公司 NNN REIT, Inc.(纽约证券交易所代码：NNN)今天公布了其截至 2023 年 3 月 31 日的季度经营业绩。

2023 年第一季度亮点：

(资料图片仅供参考)

每股 FFO 比上年增长 6.7%

每股核心 FFO 比上年增长 3.9%

AFFO 每股收益比上年增长 3.8%

截至2023年3月31日，入住率保持在99.4%的高水平，加权平均剩余租期为10.3年，而2022年12月31日为99.4%，2022年3月31日为99.2%

1.562 亿美元的房地产投资，包括以 7.0% 的初始现金上限利率收购总可出租面积约为 275,000 平方英尺的 43 处房产

以1190 万美元的价格出售了六处房产，以 6.6% 的上限利率产生了630 万美元的销售收益

通过发行 367,569 股普通股筹集了1690 万美元的净收益

无担保债务的 12.9 年加权平均债务期限保持行业领先

首席执行官Steve Horn评论道：“NNN 到 2023 年开局良好，收购的物业超过1.55 亿美元，初始上限率为 7%，加权平均租期为 19 年。此外，NNN 继续保持高入住率投资组合水平。核心 FFO 比上一年增长 3.9%，加上更广泛的收购投资上限和稳定的资产负债表管理，使 NNN 能够在我们 2023 年取得进展的同时努力提供长期股东价值。”